Casa/Villetta bifamiliare In vendita Strada del Pingrossino s.n.c., Il Cristo-Le Marze

• 7 Loc.
• 6 Bagni
• 250m²

Zona Marina Grosseto - Loc. Pingrossino

� ESCLUSIVO | INDIPENDENTE | COME NUOVO
Villa Bifamiliare Totalmente Indipendente con Giardino Esclusivo di 800 mq
Vivere in campagna a 2 km dal mare e 10 Km dalla città nel comfort del moderno.

Recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, curata con attenzione in ogni minimo dettaglio questa splendida porzione di villa bifamiliare totalmente indipendente si presenta in condizioni pari al nuovo: devi solo entrare e viverla.

Il Piano Terra si compone di un elegante ingresso al quale si accede tramite un porticato coperto (nel quale è stato allestito un piccolo salotto esterno) alla cucina abitabile con vista sul giardino, ad una un'ampia zona living composta da sala soggiorno con angolo studio oltre a una pratica lavanderia. Da disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo di finestra, e un comodo ripostiglio.

Grazie ad una comoda ed elegante scala a giorno con illuminazione LED e balaustra in vetro si accede al piano primo composto da due camere matrimoniali ognuna con il proprio terrazzo privato, un'ulteriore zona ripostiglio, un bagno con finestra e una grande cabina armadio / spogliatoio con finestra.

La villa e circondata da un giardino esclusivo di circa 800 mq composto da ampi spazi dedicati al relax e 2 posti auto coperti e ulteriori posti auto scoperti. Completa la proprietà un ampio garage con bagno.

Per ciò che concerne gli impianti l'immobile gode di moderni Servizi e Tecnologie, caldaia a pellet, integrata con scambiatori per impianto a gas: un sistema ibrido che garantisce efficienza, risparmio e flessibilità energetica. Fossa Imof con degrassificatore. Un Impianto fotovoltaico permette la riduzione dei consumi e i costi energetici.

In sintesi, questa villa offre:
Totale indipendenza e privacy
Giardino esclusivo di 800 mq
Ristrutturazione recente – condizioni pari al nuovo
Infissi in PVC con doppio vetro
Persiane in alluminio su tutta la facciata
2 posti auto coperti + ulteriori posti auto scoperti
3 camere matrimoniali + doppi servizi
Scala a giorno con LED e balaustra in vetro
Grande cabina armadio/spogliatoio
Terrazzo privato al piano superiore
Garage + locale tecnico
Caldaia a pellet con integrazione a gas
Pannelli fotovoltaici

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