Podere In vendita Località Poggiale, Principina a Terra

  • 690.000 €
  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 130m²

AZIENDA AGRICOLA " IL PODERINO" IN VENDITA A GROSSETO LOCALITA’ POGGIALE -

Zona Principina Terra - L’ Azienda agricola e agrituristica è ubicata a pochi chilometri da Grosseto in un punto strategico che la rende vicina alle principali Località balneari e Turistiche della Costa Maremmana (Parco dell’ Uccellina, Marina di Grosseto, Principina Mare, Castiglione della Pescaia, Marina di Alberese, Punta Ala ).
L’azienda e facilmente accessibile grazie ad una strada bianca perfettamente collegata alla strada provinciale.
Si estende per circa 5 ha di cui ha 2 ha a vocazione olivicola con una produzione di circa 12.000 lt di olio l’anno. L’oliveto è specializzato pertanto l’azienda agricola percepisce contributi dalla regione. Tali contributi si possono incrementare facendo la domanda per il biologico. E’ presente una grande carciofaia e una piccola vigna.

La villa
La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie lorda di 130 mq e dotata di giardino e di una corte pavimentata antistante con posti auto. Entrando si trova subito un bel salotto con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto, una camera doppia e un bagno con finestra a corredo del piano terra un portico oltre che di un grande porticato con forno a legna.
I locali aziendali
•Recepition per accoglienza clienti.
•Un edifico con canna fumaria e barbecoa professionale fino perfetto per un ristorante, con un capacità di circa 40 coperti interni oltre ulteriori coperti all' esterno a bordo piscina. In alternativa un ulteriore volume per realizzare altri appartamenti o edifici produttivi per l'attività agrituristica
•Piscina
•N° 2 appartamenti di tipologia bilocali e N° 2 stanze matrimoniali con bagno, tutti con ingresso indipendente porticato e area comune barbecoa
•Grande cantina al piano interrato con rampa
•Frantoio (attualmente non utilizzato
•Capannone e vari rimessaggi attrezzi
•Struttura grezza in cemento armato di circa 100 mq (pilastri e copertura tetto già ultimati ) dove e possibile realizzare un'altra abitazione o una altra struttura produttiva

Prezzo €690.000 trattabili. Pronta Consegna.

    Caratteristiche di base

    • 130 m2 commerciali
    • 125 m2 calpestabili
    • 4 locali
    • 1 Bagno
    • Terreno 50.000 m2
    • Terrazza
    • Seconda mano/Buono stato
    • Cantina

    Edificio

    • Senza ascensore
    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Piscina
    • Giardino
    Vedi mappa