Appartamento In vendita Via Andrea Sgarallino 15, Braccagni, Grosseto

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

**Appartamento in Vendita a Braccagni - Via Sgarallino**

Scopri questo splendido appartamento situato al primo e ultimo piano di un edificio a schiera, realizzato nel 1989, in ottime condizioni pari al nuovo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

L'appartamento, luminosissimo grazie alla sua esposizione a Sud/Ovest, offre una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 65 m².

Si compone di un ingresso accogliente, una sala con balcone e un angolo cottura funzionale.

La zona notte include una camera singola e una camera matrimoniale molto spaziosa, ideale per garantire il massimo del comfort.

Il bagno, dotato di finestra, ed è ben rifinito.

Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta accessibile tramite una scala telescopica a scomparsa, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio.

Tra i vantaggi dell'immobile troviamo anche una terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia alimentata a gas naturale, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.

L'edificio non è dotato di ascensore e ha una classe energetica G con un consumo di energia di 145,57 kWh/m² anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina praticità, eleganza e luminosità.

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