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2 Immobili

Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Via Tre Archi s.n.c., Batignano, Grosseto

420.000 €

Zona Batignano - Intera ed Esclusiva Proprietà Storica totalmente indipendente. Nel cuore del borgo per totali 300 mq oltre garage questo compendio immobiliare è così composto: ingresso indipendente in giardino privato (carrabile) con al piano terra una grande taverna/piloty totalmente ristrutturata anche di impianti e di infissi, ma al momento lasciata completa solo di pavimenti per permettere eventuali scelte di rivestimenti e finiture. Primo piano con doppio ingresso sia dal giardino che dal vano scale principale composto da una vano di ingresso, un bagno e una camera, anche esso totalmente ristrutturato compreso impianti e infissi ma al momento lasciato completo solo di pavimenti per permettere eventuali scelte di rivestimenti e finiture (possibilità di esser collegato con la taverna sottostante). Il piano secondo, attualmente unico piano vissuto e abitato dell' fabbricato composto da salone, cucina abitabile, due bagni con finestra, e due camere. Dal salone grazie a una comoda scala a chiocciola si accede al piano sottotetto/soffitta, totalmente praticabile de dotata di lucernaio e finestra. Tutto il secondo piano si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti. Completa la proprietà un garage di circa 11 mq al piano strada. L'immobile è in perfetto stato, l'esterno e tutto in pietra facciavista mentre all' interno vanta ottime rifiniture moderne alternate con rifiniture rustiche come muri in pietra e soffitti a travi e mezzane. Il tutto e stato ristrutturato rendendo questa proprietà perfetta ad essere vissuta come unica proprietà ma allo stesso tempo totalmente predisposto per esser diviso in due o in tre unità separate. Tutti gli impianti sono certificati e già predisposti per poter essere gestiti in maniera unica o separata in base alle singole esigenze. Prezzo € 420.000 trattabili.

  • 12 Loc.
  • 2 Bagni
  • 303m²
Podere In Vendita

Podere in Strada della Valle s.n.c., Batignano, Grosseto

1.200.000 €

Zona Batignano - Podere /azienda agricola composto da:

Il fabbricato principale abitativo attualmente è composto da due appartamenti uno di circa 115 mq e l' altro di circa 140 mq entrambi ristrutturati i lavori sono finiti nel 2025/2026.

Terreni per una superficie totale di circa 18 Ettari di cui 13 ettari seminativi ed 5 ettari ad oliveto (attualmente BIO) con coltura tradizionale toscana, in piena produzione.
Viene prodotto olio con certificazione biologica inoltre c'è la possibilità di trasferire anche le relative quote PAC.

Sono altresì presenti annessi agricoli, da poter usare sia come ricovero bestiame, sia come rimessaggio attrezzi. Tutti i volumi se in possesso dei requisiti necessari sono trasformabili in strutture per attività ricettiva (stanze, appartamenti e depandance etc ).

I terreni si trovano in leggera pendenza, vicina a boschi tipici della macchia mediterranea inoltre il compendio immobiliare è situato in una posizione strategica da dove è possibile raggiungere in poco tempo sia le località balneari della Maremma (Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Argentario etc. ). sia il Monte Amiata e le varie località termali.

  • 10 Loc.
  • 4 Bagni
  • 360m²